한화건설이 이달 중 순천에 분양하는 '포레나 순천'이 정부가 발표한 분양권 전매 규제 강화정책에 반사이익을 얻게 됐다고 밝혔다.

순천은 정부가 발표한 조정대상지역에 포함되지 않아 비교적 부동산 규제로부터 자유로워서다. 청약통장 가입 후 6개월 이상에 주택형별로 예치금만 충족되면 누구나 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출규제도 덜하며 계약후 전매도 가능하다.

지하 2층~지상 18층, 9개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 613세대 규모이며 포레나 순천이 들어서는 순천 서면일대는 대대적인 개발 사업으로 인해 순천의 신흥 주거지로 점쳐진 곳이다. 단지 인근으로는 순천일반산업단지 재생사업과 22만여㎡ 규모의 삼산공원 조성사업이 예정돼 있다. 포레나 순천의 경우 신흥 주거타운의 핵심 입지를 갖췄으며 순천에 첫선을 보이는 '포레나' 프랜드 아파트인 만큼 호응이 예상된다.

포레나 순천은 단지와 인접한 백강로를 통해 삼산로와 순천IC로 접근이 용이하며 호남고속도로, 남해고속도로 진·출입이 수월해 광역 이동이 편리하다. 인근 NC백화점 순천점과 홈플러스 순천점, 이마트순천점, 중앙시장 순천시문화건강센터, 순천문화예술회관 등 다양한 인프라를 차량으로 손쉽게 이용할 수 있다.

쾌적성도 뛰어나다. 포레나 순천 양 옆으로는 순천 동천과 서천이 자리잡은 천변입지이며 주변으로 강청수변공원, 봉화산 등 녹지가 있어 쾌적한 주거 여건을 갖췄다. 인근으로 동산초, 순천제일고 등 학교가 위치해 교육여건도 양호하다.

분양 관계자는 "정부의 규제가 거세지고 있는 가운데 비규제 지역에서 분양하는 아파트가 반사시익을 누릴 것으로 보인다"며 "포레나 순천의 경우 비규제 지역이자 다양한 인프라를 누릴 수 있는 순천 서면 일대에 들어서는 만큼 성공적인 분양이 예상된다"고 했다.

포레나 순천 견본주택은 순천시 풍덕동 305번지 (홈플러스맞은편)에 마련될 예정이다

이달 중 순천에 분양되는 한화건설의 '포레나 순천' 투시도. 한화건설 제공