LH, 선운2지구 일반 실수요자 대상 토지 공급
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경제일반
LH, 선운2지구 일반 실수요자 대상 토지 공급
공공주택 근린생활용지 4필지||점포 겸 단독주택용지 17필지
  • 입력 : 2022. 12.04(일) 16:36
  • 곽지혜 기자
위치도
한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부는 광주선운2지구 21필지를 일반 실수요자에게 공급한다고 4일 밝혔다.
대상 토지는 공공주택지구 근린생활용지 4필지(3000㎡, 77억원)와 점포겸용 단독주택용지 17필지(4000㎡, 67억원) 등이다.
근린생활시설용지는 제1종일반주거지역 및 준주거지역으로 제1종, 제2종 근린생활시설 등을 건축할 수 있다.
점포겸용 단독주택용지는 제1종 일반주거지역으로 3층 이상, 4층(15m) 이하로 건축할 수 있으며, 근린생활시설 용도는 지상1층 및 지하층에 한해 건축 연면적의 40% 이내로 설치 가능하다.
선운2지구는 선암동‧운수동‧소촌동 일원에 39만8000㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구로, 사업비 7267억원을 투입해 지난 2021년 1월 착공했으며, 2024년12월 준공예정이다.
광주·무안간 고속도로 운수IC 및 광주송정KTX역, 광주지하철 1호선과 인접해 교통접근성이 좋으며, 빛그린 국가산단과 호남대 등 입주수요도 풍부하다.
단독주택 91가구, 자체건설 1830가구, 민간 1048가구 등 총 2969가구가 들어설 예정으로, 현재 공동주택용지 A-1, 3블록의 신혼희망타운, A-2블록 국민·영구임대아파트를 건설 중이며, B-2블록은 영무예다음이 착공 예정이다.
공급은 근린생활 및 단독주택(점포겸용) 모두 입찰방식으로 이뤄지며, 대금납부는 2년(6개월단위) 유이자 분할납부 방식이다.
근린생활시설용지 공급규모는 670~831㎡(203~251평)로, 입찰금액 단가는 ㎡당 239만원~289만원(790~956만원/평), 입찰기준금액 16억원~20억7000만원 수준이다.
점포겸용 단독주택용지 공급규모는 223~248㎡(67~75평)로, 입찰금액 단가는 ㎡당 160만원~195만원(530~646만원/평), 입찰기준금액 3억6000천원~4억7000만원 수준이다.
입찰신청 시 입찰금액의 5%를 납부해야하며, 필지별 공급예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정한다. 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨을 통해 결정한다.
곽지혜 기자 jihye.kwak@jnilbo.com