 광주 지식산업센터 '더 센텀하이테크'가 본격 분양에 돌입한다. |
더 센텀하이테크는 광주와 전남도를 잇는 2030 광역 교통망 사업, 광주 도시철도 2호선 건설과 최근 광주 연구개발 특구 지정에 따른 첨단지구 개발 호재가 더해지면서 많은 관심이 모이고 있다.
오는 2025년까지 이어질 광주경제자유구역 개발과 첨단3지구 개발이 원활하게 진행되면 지역 내 교육 및 연구, 산업용지 수요가 급증할 것으로 전망돼 지식산업센터 가치가 더욱 상승할 것으로 기대를 모으고 있다.
더 센텀하이테크는 개발 호재뿐 아니라 국내 메이저 시공사인 포스코건설과 지식산업센터 최다 실적 보유사인 에이스건설이 손을 잡고 건설을 맡았다는 부분도 큰 메리트다.
여기에 지식산업센터의 경우 지방자치단체 주도 아래 취득세, 재산세 등을 감면받을 수 있고 여기에 자격 조건을 충족시키면 법인세 감면 및 정책자금 지원 등 다양한 세제 혜택을 제공받을 수 있어 기업하기 좋은 여건을 두루 갖추고 있다.
첨단2지구에 위치한 더 센텀하이테크 지식산업센터 단지는 지하 2층, 지상 20층, 건축면적 6378.17㎡, 연면적 8만1072.40㎡, 지식산업센터 477실, 기숙사 200실, 근린생활시설 88실, 총 765호실 규모를 갖췄다.
시공설계도 일반 아파트형 공장 대비 더 높은 최대 5.4m의 층고로 설계돼 공간감이 뛰어나며 별도의 서비스 면적이 추가로 제공, 더욱 여유로운 공간 확보가 가능하다. 또 지식산업센터와 기숙사는 무상 시스템 냉·난방기 설치 혜택이 주어지고 기숙사는 더 샵 클라우드 플랫폼 바탕 아래 국내 굴지의 대기업 플랫폼과 연동돼 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다.
입주 기업 직원들을 위한 생활 인프라도 잘 갖춰졌다. 단지 내 금융시설 입점이 예정된 가운데 대형 화물 엘리베이터가 설치돼 물류 상하차 등이 용이하다. 뿐만 아니라 호텔뷔페식 구내식당, 요가, 필라테스, 스피닝 등의 피트니스센터, 단지 내 옥상 힐링 정원, 다용도 공용 회의실 및 미팅룸 등 편리한 업무지원시설이 들어선다.
교통부분은 빛고을대로와 산월IC, 동림 IC가 인접해 호남고속도로 진입이 편리하며 광주 지하철 2호선, 상무-첨단산단도로와 호남고속도로-첨단도로의 연결도로까지 완공되면 인근 지구간에 고질적인 출·퇴근 시간대 교통체증도 해소될 것으로 기대된다.
더 센텀하이테크 관계자는 "광주의 신 주거 메리트를 대표하는 입지 환경을 갖춘 가운데 실제로 기숙사의 경우 매력적인 영산강 리버뷰 특급 조망권을 확보했으며 단지 인근에 공원, 병원, 대형마트, 문화시설 등이 차량 5분 내 위치해 편리한 생활 편의 인프라를 갖추고 있고 여기에 2호선 도시철도 호재까지 품고 있어 많은 문의가 이어지고 있다"고 전했다.
한편 첨단2지구 더 센텀하이테크 지식산업센터 홍보관은 방문 예약제로 운영 중이다.
편집에디터 edit@jnilbo.com
